+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Начисления за жилищно коммунальные услуги

В данной статье рассмотрим порядок и законность формирования расходов ЖКХ, а также выясним, куда необходимо обращаться в случае нарушений. В квитанцию на оплату коммунальных услуг входит ряд услуг, связанных с поддержанием функционирования жилого дома, таких как отопление, водоснабжение, проведение капремонта, вывоз мусора, техническое обслуживание дома и оборудования. Также сюда могут быть включены услуги электроэнергии, использования газа и прочие. На каждую такую услугу определен свой тариф фиксированная плата , который устанавливается Правительством РФ и корректируется в зависимости от региона.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проверить правильность расчетов в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Соблюдение законодательства при начислении платы за коммунальные услуги

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату На сегодняшний день на всех граждан РФ без исключения возлагается обязательство осуществлять внесение платы за коммунальные услуги, которые были потреблены во время проживания на территории конкретного недвижимого объекта.

При этом следует отметить, что размер платы за коммунальные услуги может варьироваться от региона к региону, в зависимости от условий проживания, в том числе и от климата. Поэтому говорить о единой стоимости на жилищно-коммунальные услуги было бы неправильно. Размер платы за коммуналку Итак, от чего же зависит определение тарифа и плата за жилое помещение и коммунальные услуги?

Порядок и правила начисления коммунальных платежей для населения устанавливаются непосредственно органами государственной власти на региональном или же местном уровне. При этом размер платы за коммунальные услуги для населения составляет ту сумму, которую рассчитали в зависимости от потребления услуг, фиксируемых приборами учета.

Если у граждан на территории жилой постройки не установлены так называемые счетчики, то законодательный порядок подразумевает начисления платежей в зависимости от норматива потребления тех или иных коммунальных услуг, установленного органами МСУ. Однако стоит отметить, что законодательный порядок регламентирует, что норматив потребления газа и света для населения может быть закреплен только на федеральном уровне.

Каждый из представленных нормативных актов включает в себя ключевые правила определения размера платы за определенный тип поставленных коммунальных услуг для граждан РФ. Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг Итак, законодательный порядок предусматривает определение конкретного состава коммунальных услуг, предоставляемых для населения.

Таким образом, для граждан плата за коммунальные услуги включает в себя следующие пункты: Холодное водоснабжение. В данном случае речь идет о круглосуточной поставке для населения воды, которая отвечает качествам безопасности. При этом следует отметить, что водоснабжение происходит как в многоквартирных постройках, так и частных домах.

Горячее водоснабжение населения. Подача воды надлежащего качества осуществляется посредством городской сети, что четко регламентирует законодательный порядок. Законодательные правила подразумевают дополнительные начисления, осуществляемые ежемесячно, за отвод сточных вод, вырабатываемых в процессе жизнедеятельности граждан.

Электроснабжение также включено в состав коммунальных услуг, которые доступны для населения РФ. При этом порядок предоставления электричества подразумевает круглосуточное электропитание как многоквартирных сооружений, так и частных домов граждан от городской сети.

Внесение платы за коммунальные услуги подразумевает включение в состав и такой статьи расходов населения, как газоснабжение. Газ, согласно законодательного порядка, должен быть доступен для граждан круглосуточно.

При этом в определение и состав размера платежей также включается поставка газа посредством баллонов при отсутствии центральной сети. Отопление также причисляется в состав коммунальных услуг, за которые ежемесячно вносится платеж, что устанавливает законодательный порядок.

При этом качество услуг для граждан должно быть соответствующим. В частности, температура воздуха в помещении должна соответствовать НПА, которые утверждают правила предоставления коммунальных услуг.

Следует уточнить, что состав и структура коммунальных услуг, которые предоставляются для граждан, а также определение стоимости происходит только с учетом благоустроенности жилого помещения, в частности, наличия инженерных коммуникаций.

Фактические объемы и нормативы потребления коммунальных услуг Плата за жилое помещение и коммунальные услуги — это обязанность, которая возлагается на плечи всех граждан жилищным законодательством.

Если обратиться к ст. При этом следует отметить, что это определение происходит посредством снятия показаний, полученных с приборов учета, установленных в жилых постройках. В том случае, если плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется по нормативам, а не по фактическому потреблению, то в таких случаях предусмотрены дополнительные индексы, подразумевающие собой увеличение размера платежей.

Об этом гласят правила, подписанные Правительством РФ. Нормативы потребления и, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитываются в соответствии с условиями проживания и могут колебаться от региона к региону РФ.

В частности, например, индексы, направленные на увеличение платежей, применяются в том случае, если в домах устанавливается дополнительное электрооборудование, или организуется личное подсобное хозяйство, огород и пр.

Приборы учета Плата за жилые помещения и коммунальные услуги в большинстве случаев формируется с учетом данных, полученных со счетчиков. При этом законодательные правила устанавливают определенный порядок того, как должны быть установлены приборы учета, как следует снимать показания и эксплуатировать оборудование, и прочие вопросы, которые могут быть важны для потребителей.

Итак, внесение платы за коммунальные услуги и ее предельный размер, который формируется посредством снятия показаний с приборов учета, является более выгодным, чем если бы определение размера происходило посредством применения норматива. Только в этом случае плата за жилое помещение и коммунальные услуги будет зависеть от самого потребителя.

Законодательные правила и порядок классифицируют приборы учета по нескольким основаниям: Ориентируясь на правила, включенные в состав законодательства РФ, все собственники жилья должны установить приборы учета в отведенный законом срок.

Только в этом случае не будут применены индексы, направленные на повышение и изменение размера платы за коммунальные услуги, которая вносится на счет ежемесячно.

Кроме того, все граждане обязуются осуществлять проверку и замену счетчиков в срок, закрепленный законодательством РФ. Безусловно, подобные правила неоднократно подвергались критике со стороны граждан, так как за любое действие вносится дополнительная финансовая плата, что вызывает собой увеличение издержек населения.

Многие уповают, что это нарушение интересов граждан. Но если обратиться к НПА, то, как таковое нарушение не происходит. Расчет размера квартирной платы и тарифа. Расчет платы за услуги ненадлежащего качества Расчет и перерасчет размера платы за коммунальные услуги — одна из самых злободневных тем, которая неоднократно становилась предметом обсуждения практикующих юристов.

Это связано с тем, что эта тема включена в состав нашей повседневной жизни. Однако не всегда и не все граждане могут понять, как применяются индексы, направленные на повышение или снижение платежей, почему оплата услуг должна происходить ежемесячно, а нарушение подобного условия, то есть невнесение, может караться законодателем.

Интересует вопрос и о том, как происходит перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Расчет и перерасчет размера платы за коммунальные услуги формируется с учетом социальной нормы, которую останавливают госорганы власти на уровне субъектов РФ.

Кроме того, во внимание берутся тарифы, индексы, направленные на повышение платежей в зависимости от региона РФ, которые включены в обязательный состав платежного документа.

При этом сама структура тарифной сетки утверждается ресурсной компанией, которая считается поставщиком той или иной коммунальной услуги. Кроме того, законодателем предусмотрена возможность осуществлять расчет и перерасчет размера платы за коммунальные услуги дифференцировано.

Иными словами, предельный размер тарифа на услугу будет зависеть от категории граждан, в которую входит тот или иной субъект правоотношений. Так, для льготников предусмотрен индекс, который снижает стоимость коммунальных услуг.

Для юридических лиц, напротив, индексы могут повлечь за собой повышение стоимости. В том случае даже если повышающие индексы будут установлены, а нарушение прав и интересов граждан при этом не происходит, то расчет платежей происходит с учетом подобных надбавочных коэффициентов.

Но при этом индекс не может превышать предельный максимальный уровень, закрепленный в том или ином субъекте РФ. Этот пункт также вносится в платежный документ. Кроме того, индексы, направленные на повышение или, наоборот, снижение тарифов могут быть установлены в зависимости от времени суток, когда предоставляется коммунальная услуга, включены ли в тарификацию двухкомпонентные двухставочные цены и пр.

Несмотря на то, что расчет коммунальной платы тщательно проработан законодателем, на практике встречаются повсеместно случаи недобросовестных начислений. В такой ситуации гражданин может написать заявление на перерасчет. В частности, заявление должно содержать основание подобного перерасчета: Нарушение оплаты со стороны абонента Даже если потребитель не согласен с тем или иным тарифом, то он обязуется вносить плату за услуги.

Невнесение финансовых средств является прямым нарушением закона. Иными словами, невнесение оплаты может привести к наложению определенных санкций со стороны поставщика услуг. В частности, невнесение может повлечь за собой отключение абонента от городских сетей.

В том случае если будет выявлено нарушение, то есть платеж не вносится на протяжении нескольких расчетных периодов, то поставщик услуг должен направить заявление уведомление в адрес потребителя о необходимости исполнить свои обязательства. Кроме того, если нарушение условий предоставления коммунальных услуг происходит на протяжении многих месяцев, то заявление может быть адресовано в судебный орган.

Заявление должно содержать аргументированные факты того, что оплата не вносится на расчетный счет абонентом по неуважительным причинам.

Заявление должно быть представлено либо в письменной форме, либо в электронном виде. При этом заявление должно содержать исчерпывающую информацию как о потребителе, так и о поставщике того или иного спектра коммунальных услуг.

Если исковое заявление будет одобрено судебным органом в пользу истца, то есть нарушение будет выявлено, то возможно принудительное взыскание финансовых средств с должника. Взыскание — один из самых действенных правовых механизмов, который позволяет устранить дефицит бюджета коммунальных компаний.

Принудительное взыскание задолженности осуществляется уполномоченными на то органами власти. Однако абонент может подать встречное заявление в судебный орган с целью защиты своих интересов, чтобы произошла отмена решения, направленная на принудительное взыскание.

Но как показывает практика, удовлетворение такое заявление скорее всего не найдет, так как налицо выявляется факт злостного уклонения от исполнения обязанностей.

Изменения порядка начисления платы за коммунальные услуги в 2017 году

Услуги поступают в жилье в необходимом количестве, а цена определяется по тарифу, утвержденному на федеральном уровне. Начисление жилищно-коммунальных платежей в РФ регламентируется следующими нормативно-правовыми актами: Жилищным кодексом РФ; Согласно законодательству РФ, осуществление расчетов за потребление ЖКХ находится в прямой зависимости от ряда показателей, а именно:

График приема граждан Изменения порядка начисления платы за коммунальные услуги в году С При этом, если в многоквартирном доме выбран способ управления непосредственное управление или способ управления не выбран или не реализован, потребитель вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды с учетом ранее действующих требований законодательства.

Какие коммунальные услуги подлежат оплате? Часть 4 статьи Жилищного кодекса РФ определяет: Каков порядок внесения платы за коммунальные услуги? Часть 1 статьи Жилищного кодекса РФ определяет:

Как начисляется плата за ЖКУ

Памятка по новой жировке Уважаемые жители Заводского района г. C целью соблюдения принципа прозрачности начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги приказом Минжилкомхоза от В строки затрат включаются следующие расходы фактических затрат: Примерный перечень работ по санитарному содержанию и благоустройству в составе технического обслуживания жилищного фонда 1. Уборка придомовой территории: Уборка внутридомовых вспомогательных помещений: Обслуживание мусоропроводов, содержание контейнерных площадок: Минска, начисления на оплату труда, материалы и малоценные и быстроизнашивающиеся предметы, прочие расходы содержание зданий, обслуживание и содержание ПЭВМ, программное обеспечение, интернет-услуги, вневедомственная охрана, пожарная сигнализация, содержание служебного автотранспорта, услуги связи, подписные издания, канцелярские товары, радио и др. Вспомогательные помещения — помещения, расположенные внутри блокированного либо многоквартирного жилого дома вне квартир и предназначенные для обеспечения эксплуатации жилого дома вестибюль, коридор, галерея, лестничные площадки, лифтовые холлы и др.

Стало известно, как "тунеядцы" будут оплачивать коммуналку

В графе 10 показывается общая площадь жилых помещений обслуживаемого жилищного фонда, то есть фонда, по которому начисляются проживающим в нем гражданам платежи за соответствующие виды жилищно-коммунальных услуг. Общая площадь жилых помещений в обслуживающем жилищном фонде включает площадь всех частей таких помещений, в том числе площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации. К помещениям вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, относится вся площадь жилого помещения, за исключением жилых комнат. Площадь студенческих общежитий, общежитий для рабочих и служащих включается в графу 10 Не включаются в общую площадь жилых помещений обслуживаемого жилищного фонда:

Главная Оспаривание неправомерно начисленных платежей за жилищно-коммунальные услуги При проверке правильности начисления платежей за жилищно-коммунальные услуг зачастую выявляются нарушения жилищного законодательства. Наиболее часто встречается начисление платежей при отсутствии решения собственников о размере платы, отсутствие структуры платы за содержание и ремонт жилья.

За лишние суммы в жировках скоро начнут штрафовать. Как это будет на практике? Лекарство от жадности За выставление в извещении об оплате жилищно-коммунальных услуг необоснованных платежей теперь начнут штрафовать. Административная ответственность за такие нарушения предусмотрена новой статьей КоАП.

За лишние суммы в жировках скоро начнут штрафовать. Как это будет на практике?

Предложения граждан по совершенствованию системы жилищно-коммунального хозяйства Актуальные разъяснения В повседневной жизни нередко возникают различные вопросы, найти ответ на которые, даже имея под рукой нормативные документы, удается не всегда. И без разъяснений и комментариев компетентного специалиста здесь не обойтись. В данной рубрике соответствующие специалисты дают ответ на наиболее распространённые вопросы, так или иначе связанный с деятельностью Министерства жилищно-коммунального хозяйства. Через полгода вступаю в наследство а именно - в права на приватизированную квартиру и хотелось бы узнать, кто должен вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и по каким тарифам будет осуществляться начисление платы за это время?

У людей часто возникает вопрос о том, как рассчитать коммунальные платежи самостоятельно, чтобы не стать жертвой обмана исполнителей ЖКУ или случайно допущенных ошибок в присылаемых квитанциях. Территория нашей страны огромна, невозможно сделать единый норматив потребления ЖКХ. Ведь, например, в один и тот же день в разных концах страны температура воздуха может значительно отличаться. Поэтому нерационально было бы использовать единый объем отопления. Существует множество факторов, определяющих нормативы потребления ЖКХ, основными из которых являются следующие: Если в жилом помещении — квартире или доме — установлены индивидуальные счетчики, жители могут самостоятельно рассчитывать размер платежей по простой формуле:

Срок давности для ошибок в расчетах за ЖКУ сокращен в пользу потребителя

Нет горячего водоснабжения? Электроэнергия дешевле К примеру, несколько ущемленными выглядели интересы потребителей, чьи жилые помещения не оборудованы системами центрального горячего водоснабжения, но оборудованы системами централизованного снабжения природным газом. Таким образом, повышается степень государственной поддержки таких потребителей и в то же время сохраняются стимулы для экономного расходования электроэнергии. После вступления постановления в силу стимул для оснащения жилых помещений приборами учета появился и у жильцов домов старшего поколения. Плательщикам, установившим ИПУ за счет собственных средств, при оплате счетов за потребленную тепловую энергию в течение трех лет будет предоставляться процентная скидка. Отдельный разговор о домах, которые уже оборудованы приборами учета, но часть их жильцов так и не решились пока пользоваться данными техническими средствами при расчетах.

Разъяснения по вопросу начисления платы за жилищно-коммунальные услуги при отсутствии регистрации граждан в жилом помещении.

Медиаматериалы За что мы платим? Периодически у жителей возникают вопрос: Чтобы научиться самостоятельно разбираться, откуда берутся цифры и строки, подробно разберём квитанцию за коммунальные услуги.

С 1 марта вступают в силу новые правила начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг. Что изменится? Новости Автор: Какие ещё изменения ждут нас в следующем месяце?

Порядок действий гражданина после установки прибора учета коммунальных ресурсов Разъяснения по вопросу начисления платы за жилищно-коммунальные услуги при отсутствии регистрации граждан в жилом помещении. В соответствии со ст. Согласно ч.

Цены тарифы на ресурсы, которые необходимы для оказания населению коммунальных услуг, подлежат государственному регулированию. На протяжении последних лет интенсивно изменяется законодательство, регламентирующее порядок государственного регулирования цен на каждый вид коммунальных ресурсов - тепловую и электрическую энергию, холодную и горячую воду, природный газ.

Порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги. Срок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги Порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги. Минска посредством программы автоматизированной информационной системы расчетов за потребленные населением жилищно-коммунальные и другие услуги АИС "Расчет-ЖКУ" в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от Техническое обслуживание:

По начислению платы за ЖКУ Главное управление информирует о порядке обращения граждан по вопросам начисления платы за жилищно-коммунальные услуги В целях оптимизации разрешения и ускорения рассмотрения Вашего обращения по вопросам начисления платы за коммунальные услуги Вам следует в первую очередь обратиться в адрес исполнителя, предоставляющего Вам жилищно-коммунальные услуги управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающая организация с требованием о проведении сверки платы примерная форма обращения прилагается. В соответствии с пунктом 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от А также потребитель имеет право получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Пунктом 31 Правил установлена обязанность исполнителя предоставить такие сведения. Непредоставление данных сведений потребителям услуг, образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. Решение вопроса о принятии мер административного воздействия в отношении исполнителя коммунальных услуг относится к компетенции Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Смоленской области Управление Роспотребнадзора по Смоленской области. Государственная жилищная инспекция Смоленской области информирует, что в обращениях граждан по вопросам начисления платы за жилищно-коммунальные услуги следует указать:

Оказание услуг[ править править код ] В многоквартирных домах жилищно-коммунальные услуги предоставляются товариществами собственников жилья жилищно-строительными кооперативами или управляющими компаниями, при непосредственном управлении возможен вариант предоставления ЖКУ самими жильцами [1]. Следует учесть, что под объектами жилищно-коммунального назначения следует понимать объекты внешнего благоустройства территории городов и населенных пунктов в виде зеленых насаждений, городские дороги и элементы их благоустройства, пешеходные и велосипедные дорожки, объекты инженерной защиты территории, уличное освещение, объекты санитарной уборки, а также обустроенные площадки, стоянки, участки, устройства и конструкции, размещенные на придомовой территории. В процессе поддержания и восстановления надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов коммунального назначения фактически исполнитель занимается их эксплуатацией.

Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Радислав

    Я верующий человек и преклоняюсь святыням, в монастыри езжу.