+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Уплата алиментов при продаже дома

В большинстве случаев сумма, удержанная в пользу получателя, будет очень весомой, во много раз превышающей его потребности, а главное предназначение алиментов — содержание, а не обогащение. Кроме этого, плательщик на эту урезанную сумму не приобретет достойную замену своему имуществу, следовательно, ухудшит свое благосостояние. Для того чтобы определиться, что окажется на суде важнее, закон или здравый смысл, необходимо разобраться во всех нюансах. Нужно ли платить Согласно Семейному кодексу, алименты должны уплачиваться только из дохода. Упоминаний о том, что с выручки от недвижимого имущества следует удерживать алименты, до недавнего момента не наблюдалось.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как отказаться от алиментов на ребенка

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Алименты при продаже квартиры. Семейный адвокат

С года в нем есть положения о том, что алименты должны браться с дохода, полученного от: А что такое договор купли-продажи недвижимости? Это и есть гражданско-правовая сделка. То есть, можно обоснованно предположить, что алименты с продажи недвижимости взимаются добровольно или взыскиваются в судебном порядке.

Проблема заключается в том, что исчислять размер полученного дохода можно по-разному. Этот тот случай, когда 2 юриста — 3 мнения. Какие соображения существуют на практике?

Полученный доход нужно приравнивать к продажной стоимости жилья. То есть, если человек продал квартиру за 5 миллионов рублей, то и доход его составляет именно 5 миллионов.

Не самое логичное предположение, надо сказать. Доход от продажи имущества — это разница между покупной ценой квартиры и ценой продажной. Более логичное предположение. Смущает только следующее: Условно говоря, бывший муж мог купить квартиру за 1 миллион рублей, а продать, через 10 лет — за 5 миллионов.

Справедливо ли, что жена потребует от него уплатить алименты с 4 миллионов? Формально — да. Это может быть законно. Но законность не тождественна справедливости. Инфляцию и прочие факторы никто не учитывает.

К каждому конкретному случаю нужно подходить индивидуально. Например, если одна квартира продана с целью приобретения другой, то доход от продажи такой квартиры нельзя рассматривать, как тот, с которого нужно уплачивать алименты.

Какая точка зрения является наиболее верной? Без разъяснений высших судов тут не обойтись. Разъяснения Конституционного суда Однозначно ответил на вопрос Конституционный суд РФ, мнение которого учитывается всеми остальными судебными органами в обязательном порядке и не может быть оспорено.

Суд не разделил ни одной из перечисленных выше точек зрения, но ближе склонился к третьей, указав, что алименты от продажи квартиры уплачиваются в том случае, если продажа связаны с коммерческой деятельностью и получением прибыли. По аналогии, можно говорить, что алименты, при определенных условиях, муж будет уплачивать и с продажи доли в квартире.

Отчасти, ориентироваться необходимо на то, носит ли деятельность по продаже жилья и другой недвижимости систематический характер. Но всегда нужно выявлять цель. Она должна быть следующей: КС РФ подчеркивает: Защита от взыскания Психика человека устроена так, что люди заведомо встают на сторону того, кто получает алименты.

Обычно, это матери, имеющие несовершеннолетних детей. И тут уже мужчине нужно защищаться. Главное ведь — соблюдение законности. Приходится доказывать, что уплата алиментов, в определенных случаях, с продажи квартиры — недопустима.

Как уже было отмечено выше, главное основание взыскания алиментов от продажи недвижимости — имущество продается в целях обогащения. Причем, потребовать уплаты алиментов можно, только в том случае, если продается имущество нажитое в браке.

Но представим ситуацию. Муж и жена развелись. Ребенок остался с женой. А мужу, в результате раздела имущества, досталась квартира.

В ней он сделал дорогой ремонт и, через какое-то время, продал. Причем, продал очень выгодно. На вырученные деньги был приобретен жилой дом. Непростая ситуация.

У жены, желающей взыскать алименты, есть следующий козырь: Кроме того, в ней был сделан ремонт, что косвенно подтверждает желание продать недвижимость дорого. У мужа аргумент такой: Следовательно, никакого дохода не получено.

По таким делам суды районного уровня не всегда выносят законные решения. Чтобы ответить на вопрос: Довольно часто приходится обжаловать первоначальное решение в вышестоящих судах. Но, как было указано, КС РФ свое веское мнение по вопросу высказал.

Взыскание долга по алиментам за счет квартиры Итак, платятся ли во всех случаях алименты с продажи квартиры? На этот вопрос ответ уже дан. Другое дело, когда имеется долг по алиментам.

В рамках исполнительного производства, на недвижимость может быть наложен арест. Далее, если обязательство не исполняется, то арестованная недвижимость реализуется на торгах.

Отметим два важных момента, касающихся расчета с долгами за счет имущества: Взыскание не может быть обращено на единственное жилье должника. Например, если в отношении мужа происходит удержание алиментов, но долг растет, то его единственную квартиру продать на торгах не могут, как и арестовать.

Лучше не дожидаться пока недвижимость уйдет с торгов. Как правило, на торгах имущество продается по очень низкой цене. Если есть возможность, лучше продать квартиру или дом самостоятельно и погасить задолженность.

Но сделать это можно только в том случае, если на имущество не наложен арест или запрет на осуществление регистрационных действий. Лучше не затягивать с погашением долгов.

Наличие задолженности никогда ни к чему хорошему не приводит. За каждый день просрочки начисляются проценты. Высчитывается сумма основного долга и штрафных санкций. Существует мнение, что, даже если жилье у должника единственное, то в нем могут выделить долю для ребенка в судебном порядке — так взыскать алименты.

Насколько это успешно реализуется на практике — сказать сложно. Практика здесь противоречива. Квартира вместо денег Один из хороших вариантов избавиться от необходимости уплачивать процент от доходов — передача квартиры или доли квартиры ребенку в собственность, вместо алиментов.

Родители, на которых лежит обязанность вносить алиментные платежи, с удовольствием идут на этот шаг. Куда проще отдать недвижимость целиком, передать право собственности в долевом объекте, чем ежемесячно осуществлять выплату денег.

Как реализовать такой способ уплаты алиментов? Самый простой вариант: Важное условие — чтобы цена недвижимости была достаточно большой. Иначе будут ущемляться права ребенка. Стоимость высчитывают на основании кадастровых документов. Таким образом, с дохода от продажи недвижимости не всегда взимаются алименты.

Между тем, они могу взыскиваться в судебном порядке по факту задолженности. Продажа недвижимости облагается налогом. Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересно.

С каких доходов платят алименты?

Уплата алиментов Нужно ли платить алименты после продажи недвижимости Рост числа разводов сопровождается увеличением количества лиц, обязанных платить алименты. Суть этих взносов заключается в ежемесячном перечислении части заработка родителя на содержание его ребенка, которого воспитывает бывший супруг. Поскольку деньги взимаются с доходов, у лиц, производящих подобные взносы, возникает вопрос — нужно ли платить алименты с продажи квартиры. Из чего производят удержание До года неясностей не возникало. В согласии с законодательством Российской Федерации алименты платятся исключительно из доходов родителя-должника.

Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости? Вопрос, подлежат ли доходы от продажи недвижимости алиментному удержанию, остается спорным.

Одной из них выступает реализация недвижимости. При продаже жилья бывший собственник получает крупную сумму, которая номинально считается доходом. Позиции юристов по этой проблеме разделились. Давайте разберемся, нужно ли платить алименты с продажи квартиры. Закон об алиментах с продажи недвижимости Источником возникновения неопределенности стало внесение дополнений в постановление Правительства N в году.

Алименты с имущества

Как выплачивать алименты при продаже недвижимости Алессандра Миллер И если общий порядок взыскания алиментов вполне определенно изложен в Семейном кодексе, то на вопрос о том, с каких доходов они должны быть удержаны, в законе нет четкого ответа, что порождает недопонимание и вызывает массу споров, особенно когда плательщик алиментов получает доход от продажи дорогой недвижимости. Каждого, кто платит или получает алименты, интересует — являются ли денежные средства, полученные от продажи жилого помещения или иного дорогостоящего имущества тем доходом, с которого следует уплачивать алименты на содержание несовершеннолетних. Надо ли высчитывать алименты при продаже, например, квартиры за 6 млн рублей? Если вырученные средства признать доходом, то на содержание одного ребенка продавец отдаст 1,5 млн рублей, а на содержание троих — 3 млн. Являются ли подобные суммы оправданными и разумными? Буквальное понимание такой формулировки предполагает, что алименты должны выплачиваться из любых денежных средств, полученных по сделкам, в том числе продажи квартир, дач, автомобилей, иного имущества. Но так ли это на самом деле? Сложность рассматриваемого вопроса состоит в том, чтобы определить, что считать доходом, полученным по гражданско-правовому договору. Четкую формулировку понятия "доход" содержит налоговое законодательство, которое безоговорочно относит к нему и средства, вырученные от продажи имущества.

Платятся ли алименты с продажи квартиры

Вы здесь: Действительно, если смотреть строго по закону, то алименты касаются всех заключенных договоров. Закон это трактует как прибыль, однако если бы судебные разбирательства строились исключительно на условиях закона, без упора на справедливость и разумность, то многие уже давно бы погрязли в долгах после выплаты таких алиментов. Именно поэтому требуется тщательно разобрать этот вопрос, чтобы понять когда продажа имущества — обогащение, а когда просто конвертация. От этого будет зависеть конечный ответ:

Задайте вопрос юристам! Задать вопрос Алименты с продажи квартиры не взыскиваются, это следует из соответствующего разъяснения Конституционного суда.

Отправим материал вам на почту: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. В этой связи у родителя-получателя алиментов возникает вопрос: Очень часто получатели алиментов обращаются в суд и ФССП с требованием взыскать алименты с продажи машины и практических всегда получают отказ.

Доход с продажи недвижимости и алименты

На основании решения суда с меня взыскивают алименты на содержание ребенка в размере одной четверти заработка. В данный момент я продал квартиру, полученную мною по наследству. Судебный пристав-исполнитель говорит, что из суммы, полученной мною от продажи квартиры, тоже будет произведено взыскание алиментов в размере одной четверти, поскольку это является моим доходом.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Алименты - Как считают алименты в России?

Согласно семейного кодекса оплата алиментов плательщиком должна осуществляется с дохода. На основании выше сказанного многие юристы считают, что к этому ряду возможно отнести и заключенный договор купли-продажи. Указывая тем самым, что реализация помещения жилого назначения приводит к повышению дохода должника по алиментам. Одни юристы считают, что к доходу относиться вся сумма от реализации недвижимости, другие относят к доходу разницу между продажной и покупной стоимостью, третьи смотрят на ситуацию, если недвижимость продана с целью приобретения нового жилья, то деньги в этой случае не являются доходом. Платятся ли алименты с продажи квартиры?

Алименты с продажи квартиры

Соглашение об алиментах Взыскание алиментов и их уплата является больным вопросом для лиц, у которых есть общие дети чей брак прекратил существование. Сложным моментом в данной сфере является определение тех источников поступления денежных средств, с которых должны удерживаться алименты. Актуальна проблема взыскания алиментов с продажи квартиры или другого имущества, ведь здесь вопрос решается вопрос об удержании серьезных сумм. Взыскание алиментов с продажи квартиры Проблема существует в первую очередь из-за пробелов в законодательстве, что дает возможность по-разному трактовать нормы, касающиеся взыскания алиментов. Пункт 1 статьи 81 Семейного кодекса: В статье говорится, что алименты взимаются с заработка или дохода алиментоплательщика.

Однако насколько это касается продажи личного имущества, мало кто знает. То есть, если вчера у него был свой дом стоимостью в пять миллионов, то сегодня у него эти а конвертация;; В случае уплаты таких алиментов нарушается закон второй стороной и Расписка при получении · Сроки выплаты.

Отцы, а иногда и матери, уклоняются от обязательств. Присутствуют меры по взысканию денежных средств с должников. Однако в этом случае интересует вопрос: Закон об алиментах с продажи недвижимости Лица, которые выплачивают содержательные средства, и получатели средств интересуются — выплачиваются ли алименты на детей с продажи квартиры.

Нужен толковый и грамотный юрист? С вами снова я, Евгений Волков. В этой статье поговорим о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры и какова в настоящее время судебная практика по данному вопросу.

На это уточнение, внесенное Правительством в году, и ссылаются взыскатели, когда желают получить часть от сделки продажи имущества алиментоплательщиком, поскольку договор продажи недвижимости заключается в рамках гражданского законодательства — а значит, является гражданско-правовым и попадает, по их мнению, в этот Перечень. Появление подобной позиции положило начало неоднократным обращениям взыскателей и плательщиков в судебные инстанции по данной проблеме и сформировало в итоге конкретную судебную практику по алиментам с продажи квартиры или иной недвижимости , сложившуюся в итоге не в интересах взыскателей то есть в пользу стороны, обязанной уплачивать алименты. Поскольку договор купли-продажи недвижимости не имеет отношения к экономической деятельности алиментоплательщика, представляет собой разовую сделку и при его заключении не происходит обогащения за счет прироста имущества, алименты в пользу получателя не могут быть взысканы Определение Конституционного суда РФ от

Платятся ли алименты с продажи квартиры Платятся ли алименты с продажи квартиры Самое важное по теме: Внимательно прочтите статью и если что-то будет не понятно вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу.

С года в нем есть положения о том, что алименты должны браться с дохода, полученного от: А что такое договор купли-продажи недвижимости? Это и есть гражданско-правовая сделка. То есть, можно обоснованно предположить, что алименты с продажи недвижимости взимаются добровольно или взыскиваются в судебном порядке. Проблема заключается в том, что исчислять размер полученного дохода можно по-разному.

Ничто не обходится нам так дешево и не ценится так дорого, как вовремя оказанная юридическая помощь Семейный адвокат Как известно, алименты на содержание несовершеннолетних детей взыскиваются либо в долях от получаемого дохода согласно статье 81 Семейного кодекса РФ либо в твердой денежной сумме согласно статье 83 Семейного кодекса РФ. Размер алиментов, устанавливается в зависимости от количества детей, на содержание которых взыскиваются алименты, и иных обстоятельств. Как следует из содержания указанных статей, взыскание производится из заработной платы по основному месту работы и по совместительству, из иных доходов, перечень которых установлен законом. Законом определены виды дохода заработка из которых происходит удержание по алиментным обязательствам. Таким нормативно — правовым актом является Постановление Правительства РФ от С текстом Постановления Правительства РФ от

Как правильно платить алименты: Видео Что такое алименты Статья 78 Семейного кодекса России гласит, что на отца и мать возлагается обязанность по содержанию и обеспечению несовершеннолетних детей. В свою очередь, порядок выплат определяется ими самостоятельно или же в судебном порядке, если стороны не достигли согласия.

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нифонт

    Ты поступила, как Блядь последней категории!